国内首家房屋租赁“自主交易”平台上线

　　近日，作为国内首家房地产电子商务交易平台，960房产交易网站(www.h960.com)正式上线了。据悉该网站是由神州信源（北京）网络科技有限公司创建，意在打造房屋租赁“自主交易”平台，实现无中介侵扰的自主交易模式。对此，公司负责人表示，960房产交易网推出“诚信保证金”、注册实名制及双向竞价等举措，就是要实现房主与房客之间的诚信交易，同时最大化保证双方的利益。

　　近年来，随着北京外来人口的不断增加，北京的房屋租赁市场日益扩大。据相关资料显示：北京每年约有80万—150万套房被租，市场年交易额近 200亿元。随着互联网的发展，网民数量日益增多，上网搜租房信息逐渐成为效率最高，最受欢迎的主流方式。相应地提供房屋租赁信息的网站也应运而生，但是由于目前相关网站缺少对信息来源的有效控制、筛选和管理，致使许多不良中介趁虚而入，其虚假信息、骚扰电话、高额中介费及无端的纠纷等等给房主与房客都带来了诸多麻烦与无奈甚至痛苦。

　　针对上述问题， 960房产交易网通过与国内最大的第三方网上安全支付工具－“支付宝”合作，推出基于“诚信保证金”制度的创新房屋租赁模式，即为了保证租房交易中房主与房客的利益，由支付宝作为中立的资金监管方，房客在获得房主联系方式前先暂存300元到支付宝上作为诚信保证金，目的在于防止在交易过程中出现的各种有损于交易各方利益的行为，直到交易成功后该保证金将作为服务费支付给960房产交易网，交易不成功可以随时向支付宝申请退款。若一旦发现中介假冒房客、出价后违约等行为，经房主举报，网站在情况核实后，向支付宝提交相关证据，并扣除其诚信保证金作为对房主的赔偿；同样，如果房客发现中介假冒房主欺骗行为，网站将永久冻结其帐号，并对举报人给予一定的奖励。除此之外，网站还独创了租房双向竞价系统，使房东与租客更了解租房市场行情，做到承租和租赁双方价格的相互调适，最终使双方获得满意的结果。

　　由于960房产交易网运用互联网电子商务平台，是对传统的房屋中介业务模式创新性的变革，充分解决了传统中介模式下的信息不透明、交易不规范、中介费用昂贵、服务无保障等缺陷，同时也通过信息后台审核、实名制注册交易、诚信保证金等手段，有效解决了通常网站一直存在的信息虚假、交易无保障、业主因联系方式暴露而备受骚扰等问题，真正做到了“自主交易、真实透明、费用低廉、不受骚扰”的特点。相比于传统房屋中介行业，960房产交易网开创了一片全新的“蓝海”。